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三方共赢[1380主题 / 26回复]回复发贴
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  • 公园前物业托管成功案例

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发布于:#1楼

 

业主的房子位于老城区,房龄较老20多年装修,楼梯楼7楼,比较残旧,业主人在北京,在网上看到我们公司想了解下。

 

公司安排业务员罗磊跟进,罗磊到达现场看房发现,大厅天花板大片掉灰墙壁起皮发黑大厅木地板大面积被白蚁蛀空,大厅中间一片中蛀出一个空洞,打开木地板密密麻麻全是比米粒还大条的大蚁,家私破损严重,沙发皮全烂掉到处是老鼠屎,地板油油粘粘的,厨房到处是蟑螂屎,电热水器漏水不停滴水,马桶漏水,房子非常脏乱,烂鞋烂衣烂烂书家私堆满整个大厅,老鼠虫子到处爬,电器全是老式的多半都坏了,业主自己向地产中介放盘半年仍未租出去。

(房子大厅地板久未保养,已被白蚁侵蚀。)

(师傅把地板全部起掉)

(大厅的吊灯不亮了,房屋管家刘军正在整修。)

(墙面、地板腐烂严重)

(垃圾成堆)

(打开腐烂的地板都是白蚁)

(蟑螂、老鼠屎一大片)

(电热水器漏水,有安全隐患)

(把水泥钉磨平)

(天花板扇灰)

(师傅在扔垃圾)

 

 

业主要求只租白领,住家,不租员工宿舍,为了能更快的按业主要求将房子租出去,小罗向业主建议,需要简单装饰修缮一下,天花板,烂墙扇灰,夕厅烂的木地板全部起掉,大厅烂出个洞的木地板用水泥浆灌满封平,大厅几张大沙发拉圾全部丢掉,大搞卫生,之后必定很快能租出去。

(房子经过修缮后)

 

因为200元这么大面积搞卫生没人做,加一点钱也没人做,找不到做的人,租赁专家罗磊和房屋管家刘军全程亲力亲为搞卫生搬家私,请师傅装修翻新和清洁做到无可挑剔时,第三天房子就找到了业主要求的白领租客月租金还租高了一百。

(搬走旧沙发)

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